משבר הסאב-פריים היה אחד המשברים הכלכליים החמורים ביותר במאה ה-21, והשפעתו ניכרה בכל רחבי העולם. מקורו היה בשוק הנדל"ן האמריקאי, אך ההשלכות שלו חרגו בהרבה מעבר לגבולות ארצות הברית. מה זה משכנתאות סאב-פריים? משכנתאות סאב-פריים הן משכנתאות שניתנו ללווים בעלי דירוג אשראי נמוך או ללא היסטוריה אשראית משמעותית. הלוואות אלו נחשבו בעבר כבעלות סיכון גבוה, …
רפורמת השקיפות במשכנתאות: צעד משמעותי לקראת תהליך קבלת משכנתא יעיל ושקוף רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר בחיי אדם, והמשכנתא מהווה חלק בלתי נפרד ממנה. בעבר, תהליך קבלת משכנתא היה מורכב ומבלבל עבור רוב הרוכשים הפוטנציאליים. הבנקים הציעו מגוון רחב של מסלולי משכנתא, שכללו תנאים שונים ומורכבים, מה שהקשה על הצרכנים להשוות בין …
מיחזור משכנתא הוא תהליך שבו בעל משכנתא מבצע שינויים בתנאי ההלוואה הקיימת. השינויים האלה יכולים לכלול: שינוי בריבית: מעבר ממסלול ריבית משתנה למסלול ריבית קבועה או להיפך, או ניצול ירידה בריבית בשוק כדי להקטין את ההחזר החודשי. שינוי משך ההלוואה: קיצור או הארכת תקופת ההלוואה כדי להשפיע על גובה ההחזר החודשי. שינוי מסלולי ההלוואה: שילוב …
שוק המשכנתאות בישראל עובר שינויים דינמיים ומשמעותיים, מושפע מגורמים מקומיים וגלובליים כאחד. בשנת 2024, שוק זה ממשיך להיות מוקד עניין רב עבור רוכשי דירות, משקיעים, מתווכים ובנקים. מאמר זה יבחן את המגמות העיקריות בשוק המשכנתאות ב-2024, את האתגרים העומדים בפני רוכשי דירות ואת ההזדמנויות הגלומות בשוק זה. מחפשים יועץ משכנתא? חפשו יועץ לפי איזור: יועצי …